IMMOBILIENBWERTUNG - WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?

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Unterlagen für Ihre Bewertung

• Grundbuchauszug ( < 3 Monate ) erhältlich beim Grundbuchamt
• Flurkarte ( < 3 Monate ) erhältlich beim Katasteramt
• Grundrisse, Schnittzeichnungen, Zeichnungen von Umbaumaßnahmen
• Baulastverzeichnis erhältlich beim Bauordnungsamt
• Wohnflächenberechnung
• Modernisierungsnachweise
• Eigentumswohnung: Protokolle Eigentümerversammlung, Aufteilungsplan, Teilerklärung
• Erbe: Erbbaurechtsvertrag und aktueller Erbbauzins
• Denkmalschutz: Denkmalbescheid
• Miethaus: Mietverträge und Nettokaltmieten der Wohnungen

Kriterien für Ihre Immobilienbewertung

• Zustand
• Lage
• Ausstattung
• Infrastruktur
• Energiebedarf
• vorhandene Mietverträge (Mehrfamilienhaus, Miethaus)
• Bodenrichtwert (unbebaute Grundstücke)

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